음성 자이 센트럴시티 아파트 모델하우스 분양안내

 

 

안녕하세요. 좋은 하루입니다. 최근 부동산 시장에서는 제로에너지건축물 인증 의무화로 인해 공사비 상승과 이에 따른 분양가 인상 우려가 커지고 있습니다. 오는 6월부터 민간 아파트도 제로에너지건축물 5등급 인증을 받아야 하는 의무 조항이 적용되면서, 건축비 상승이 불가피해졌기 때문입니다. 이에 따라 올해 상반기 내 주택을 매입하려는 실수요층의 움직임이 활발해지고 있는 가운데, 기 분양 단지인 음성 자이 센트럴시티가 합리적인 분양가와 뛰어난 입지로 주목받고 있습니다.

 

음성군의 부동산 시장은 최근 몇 년간 꾸준한 성장세를 보였으며, 특히 지난 2023년 2월부터 미분양 관리지역으로 지정된 이후 24개월 만에 관리지역에서 해제되면서 다시 활기를 되찾고 있습니다. 이에 따라, 남은 분양 물량에 대한 관심도 높아지고 있으며, 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택지로 평가되고 있습니다.

 

 

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충북 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지에 위치한 음성 자이 센트럴시티는 대지면적 74,778㎡, 연면적 243,655.75㎡ 규모로 조성되는 대단지 아파트입니다. 지하 3층에서 지상 27층까지 총 16개 동, 1,505세대로 구성되며, 용적률 214.77%, 건폐율 15.67%로 개방감 있는 단지 배치가 특징입니다.

 

음성군 내에서 보기 드문 브랜드 대단지 아파트로, GS건설의 ‘자이(Xi)’ 브랜드가 적용되면서 지역 내 랜드마크 단지로 자리매김할 전망입니다. 전 세대 100% 판상형 구조로 설계돼 통풍과 채광이 우수하며, 다양한 평면 구성과 혁신적인 커뮤니티 시설을 제공하는 점도 눈에 띕니다.

 

 

 

 

음성 자이 센트럴시티가 위치한 금왕읍은 음성군 내에서도 생활 인프라가 밀집한 지역으로, 거주 만족도가 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 반경 500m 내에는 용천초등학교가 위치해 있으며, 무극중학교도 도보 통학이 가능한 거리에 자리 잡고 있어 교육 환경이 우수합니다. 또한, 충북반도체고, 금왕교육도서관 등이 가까워 학군을 고려하는 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

 

생활 편의시설 역시 잘 갖춰져 있습니다. 무극시장, 하나로마트, 각종 병·의원, 행정복지센터 등이 단지 인근에 위치하여 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 특히, 용담산, 병막산, 금왕생활체육공원, 도시산림공원 등 쾌적한 자연환경이 가까이 있어 여유로운 주거 환경을 제공합니다.

 

 

 

 

음성 자이 센트럴시티는 우수한 교통 인프라를 갖추고 있습니다. 21번, 37번 국도를 비롯해 평택제천고속도로, 중부고속도로 등 광역 도로망과 인접해 있어 수도권 및 전국 주요 도시로의 이동이 용이합니다.

 

특히, 중부내륙철도 지선 개통이 추진 중이어서 향후 수도권 접근성이 더욱 강화될 것으로 기대됩니다. 중부내륙철도 지선이 개통되면 청주공항에서 충북혁신도시를 거쳐 서울 수서역까지 1시간 내 이동이 가능해질 전망입니다. 이는 출퇴근 및 광역 이동에 있어 큰 장점으로 작용할 것입니다.

 

 

 

 

음성군은 최근 미분양 관리지역에서 해제되면서 주택 시장의 안정성과 성장 가능성을 모두 갖춘 지역으로 평가받고 있습니다. 성본산업단지, 금왕산업단지, 오선산업단지, 유촌산업단지, 테크노밸리 등 대규모 산업단지가 인접해 있어 배후 수요가 탄탄하며, 지속적인 인구 유입이 이루어지고 있는 지역입니다.

 

또한, 국립소방병원 설립, 삼성 생활체육공원, 금왕파크골프장 건설 등 다양한 개발 프로젝트가 진행 중이어서 정주 여건 개선과 더불어 주택 수요가 증가할 가능성이 높습니다. 특히, 음성군의 인구는 7년 만에 증가세로 반등했으며, 이는 부동산 시장에서도 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

 

 

 

 

음성 자이 센트럴시티 아파트는 낮은 건폐율(15.67%)을 통해 조경 면적을 극대화하였으며, 단지 중앙에는 엘리시안 가든을 중심으로 어린이 놀이터(펀그라운드), 주민운동시설, 티하우스 등이 배치되었습니다. 또한, 음성군 최초의 스카이라운지가 조성되며, 단지 내에서 아름다운 조망을 감상할 수 있습니다.

 

이와 더불어 입주민을 위한 프리미엄 커뮤니티 시설도 다채롭게 마련됩니다.

• 실내 골프 연습장(GDR)
• 피트니스 센터, GX룸, 필라테스 룸
• 자연채광 사우나
• 교보문고 큐레이션 도서관, 독서실
• 다목적실, 카페테리아, 키즈 놀이터
• 게스트하우스 3개 실

 

 

 

음성 자이 센트럴시티 아파트는 총 11가지 타입의 평면 설계를 적용했습니다. 전용면적 59㎡~116㎡까지 다양한 크기로 구성되었으며, 100% 판상형 구조를 채택해 실내 통풍과 채광을 극대화했습니다.

 

 

 

 

음성 자이 센트럴시티 분양가는 세대별로 상이하며, 중도금 무이자 혜택이 제공돼 초기 자금 부담이 낮습니다. 또한, 비규제 지역이기 때문에 전매 제한이 없으며, 대출 규제에서도 비교적 자유로운 장점을 갖고 있습니다.

 

 

 

 

현재 신혼부부 및 실수요자들을 위한 금융 지원 혜택이 제공되고 있습니다. 초기 자금 부담을 줄일 수 있는 다양한 혜택이 마련되어 있으며, 세제 혜택 관련하여도 사전 상담을 통해 맞춤형 금융 계획을 세울 수 있습니다.

 

 

 

 

음성 자이 센트럴시티 모델하우스는 충북 음성군 맹동면 두성리 일원에 위치하고 있으며, 방문 전 아래 대표번호를 모델하우스 방문 예약 가능합니다. 자세한 분양가 상담 및 잔여호실 안내도 가능합니다.

 

 

 

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